사해행위취소 의미는 무엇일까?

사해행위취소 의미는 무엇일까?

 

 
가을이 오니 이사를 준비하는 분들도 참 많을 거 같은데요.
이사뿐만이 아니라 이런 가을날은 어딘가로 떠나기 좋은 날씨인 것 같아요.
주말에는 가까운 공원이라도 나들이를 가보면 어떨까 싶은 생각이 드네요.

 

부동산 관련 용어는 정말 어려운 것들이 많죠? 들어도 무슨 의미인지
금방 잊어버리게 되고요. 오늘은 그중에서도 사해행위취소에 대한 것을
알아볼까 해요. 부동산 사해행위취소의 의미는 무엇인지 함께 알아보기로 해요.

 

 

보통 사해행위라고 하면 채권자를 해치기 위한 의도로 채무자가 가지고 있는
일반재산을 감소시켜 채권자가 변제를 할 수 없는 상태를 만드는 것을
말한다고 해요. 따라서 사해행위취소라고 하면 이러한 행위를 취소할 수 있게
만드는 것인데요. 이는 소송을 통해 이루어진다고 볼 수 있어요.

 

그렇다면 사해행위취소 소송을 제기할 수 있는 기간은 얼마나 될까요?
일반적으로 취소 원인을 인식한 날로부터 1년 내에 제기해야 하고요.
법률행위가 있은 날로부터는 5년 내에 제기를 해야 합니다.

 

문제는 이러한 사해행위취소 소송이 어떤 효력을 가질 수 있게 되는가 인데요.
채무자는 채권 행사권을 회복할 수 있고요. 재산 역시 회복할 수 있습니다.
단, 부동산을 매수한 제 3자가 간혹 사해행위 자체를 인지하지 못해서
증명하는 것에 실패하여 소송에서 패소하는 경우도 발생한다고 합니다.
따라서 사해행위를 인지하는 것도 무척 중요한 일이라고 할 수 있겠죠.

 

다음으로 취소할 수 있는 요건은 무엇이 있을까요? 채권과 사해행위가
채권자에게 존재해야 이를 취소할 수 있다고 할 수 있습니다.
그리고 이러한 사해행위 때문에 재산보다 채무가 더 많아지면
이를 취소할 수 있습니다. 무엇보다 사해행위취소 소송을 진행하기 위해서는
반드시 취소 기간 이내에 제기를 해야 합니다. 다른 소송도 마찬가지이지만
이러한 기간은 소송을 진행하기 위해서 꼭 지켜야 하는 부분입니다.

 

이 기간을 지나버리면 사해행위취소 소송을 진행할 수 없다는 점을
반드시 기억해야 합니다. 이렇게 사해행위취소는 무엇이며 효력이나
소송 제기 기간 등에 대하여 알아보았는데요. 아무래도 현실적으로
이런 부분을 일일이 따져서 소송을 준비하고 제기하는 건 사실 저희 같은
일반인들에게는 굉장히 어려운 부분이 아닐까 싶어요.

 

그래서 사해행위취소 소송을 전문으로 하는 변호사에게 상담을 받는다면
좀 더 구체적이고 현실적인 대책을 마련할 수 있지 않을까 하는
생각이 드네요. 혹시 사해행위취소 소송과 관련하여 궁금한 점이 있는 분들이라면
김필중변호사(010-5029-9387)에게 자세한 내용을 상담 받아보시면 좋을 것 같아요.